根据规划公示的有关规定，现将已批准的《崇信县马湾片区修建性详细规划》成果进行公布。主要内容如下：
一、规划范围
马湾片区规划范围东至青年路，西至锦山路（马湾沟渠），南至锦山路（规划环城南路），北至新西街，规划总面积72.5公顷(1087.5亩)。
二、规划理念
根据崇信县城的地理条件及县城现状空间特点，响应现阶段发展需求，基地的整体规划理念为“本土化、低影响、新风貌”。
三、规划结构
规划结构总体可概括为“一脉串六区，四廊连三心”，其中：
“一脉”为水脉，贯通基地东西，渗透六大组团；
“六区”为六大特色住区组团；
“四廊”即构建四条商业街道，分别为三条社区级商业廊道和一条城市级商业廊道；
“三心”即两个邻里中心和一个商业中心。
四、土地利用
规划基地总用地面积72.50公顷。扣除水域面积1.28公顷，规划建设用地总面积71.22公顷，各类用地情况与控规一致。居住用地面积42.83公顷，占总建设用地面积的60.1%。其中城镇住宅用地面积42.83公顷。商住混合用地面积0.64公顷。公共管理与公共服务用地面积5.18公顷，占总建设用地面积的7.3%。文化用地面积0.48公顷；教育用地面积3.72公顷；体育用地面积0.51公顷；医疗卫生用地面积0.47公顷。绿地与开敞空间用地面积9.47公顷，占总建设用地面积的13.3%。交通运输用地面积10.22公顷，占总建设用地面积的14.4%。公用设施设施用地0.21公顷，占总建设用地面积的0.3%。
类别代码 | 类别名称 | 用地面积（公顷） | 占城镇建设用地比例（%) | |
07 | 居住用地 | 42.83 | 60.1 | |
其中 | 城镇住宅用地 | 42.83 | 60.1 | |
- | 商住混合用地 | 0.64 | 0.9 | |
08 | 公共管理与公共服务用地 | 5.18 | 7.3 | |
其中 | 文化用地 | 0.48 | 0.7 | |
教育用地 | 3.72 | 5.2 | ||
体育用地 | 0.51 | 0.7 | ||
医疗卫生用地 | 0.47 | 0.7 | ||
09 | 商业服务业用地 | 2.67 | 3.7 | |
12 | 交通运输用地 | 10.22 | 14.4 | |
13 | 公用设施用地 | 0.21 | 0.3 | |
14 | 绿地与开敞空间用地 | 9.47 | 13.3 | |
- | 城镇建设用地 | 71.22 | 100.0 | |
17 | 水域 | 1.28 | ||
总用地 | 72.50 | |||
附件：《崇信县马湾片区修建性详细规划》总平面图、土地利用、效果图等。
崇信县自然资源局
2023年7月24日